+48 572-686-032, biuro.bluehome24@gmail.com
(Symbol BH/2023/58) DOM na SPRZEDAŻChełm, Glinianki
Atrakcyjny dom150 m2 | Działka 19 ar | ul. Poleska


???? Niesamowity dom w Chełmie, z działką w okolicy Zalewu Glinianki

???? Dom o powierzchni użytkowej 147,8 m2 z 2005 roku, posadowiony na pięknej zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 19 ar.  Dom posiada podpiwniczenie i garaż. Na działce znajduje się, również piękny i praktyczny budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 70,8 m2 może służyć jako garaże, wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość Położona w urokliwych okolicach zalewu Glinianki, ta trzykondygnacyjna willa zachwyca swoim przestronnym designem oraz przestrzenną działką.

 Dom składa się na: 
- parter: kuchnia z jadalnią (12,13 m2) , salon z kominkiem i wyjściem na taras (29,2 m2) WC,
- półpiętro: 3 pokoje z wyjściem na balkon narożny (łącznie 28 m2) oraz łazienka z wanną (6,27 m2) 
- piętro: garderoba, łazienka z prysznicem i WC, 2 pokoje,
- wykończona piwnica z dużym pomieszczeniem w którym była siłownia, magazynek/spiżarnia, kotłownia, łazienka z wanną i WC.   
- 2 garaże 

???? Cechy Nieruchomości:
- Trzykondygnacyjny budynek z piwnicą i garażem.
- Automatyczne rolety okienne z pilotem oraz system alarmowy.
- Nowe okna wymienione w 2019 rok (z wyjątkiem poddaszowych).
- W pełni wyposażony we wszystkie niezbędne media: gaz, prąd, telekomunikacja, woda, kanalizacja.
- Nieruchomość posiada 3 łazienki.
- Dom pobudowany podwójnym pustakiem, docieplony. 
- Dach pokryty blachodachówką.
- Działka ogrodzona, z dojazdem od dwóch stron.
- Podłogi głownie pokryte terakotą, oraz dębowym parkietem.

???? Systemy Grzewcze:
- Piec drewniano-węglowy 
- Piec olejowy dla efektywnego ogrzewania.
- Kominek
- Gaz w budynku, możliwość zainstalowania pieca gazowego.

???? Dodatkowe Udogodnienia:
- Piękny, funkcjonalny budynek gospodarczy na działce o powierzchni 70,8 m2.
- Miejsce na ognisko dla przyjemnych wieczorów.
- Urokliwa, zagospodarowana przydomowa roślinność.

???? Lokalizacja: Bliskość zalewu Glinianki oraz Chełmskiego Parku Krajobrazowego zapewnia niepowtarzalny klimat oraz dostęp do przyrody. Nieopodal znajduje się miejska ścieżka rowerowa, szlak Velo, pętla autobusowa. 

???? Skontaktuj się, aby odkryć uroki tej wyjątkowej willi i rozpocząć nowy rozdział w życiu blisko natury.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości oraz umówić się na prezentację.

Przemysław Rutkowski
tel: 513-205-949

Blue Home Nieruchomości 
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A

 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

filmy video

Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
BH/2023/58
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
21.12.2023
Cena cena w innych walutach
799 000, 00 PLN
Stara cena
840 000, 00 PLN
Cena za m2
3 473, 91 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
Chełm
Gmina
Chełm
Miejscowość
Chełm
Kod pocztowy
22-100
Dzielnica - osiedle
Glinianki
Ulica
Poleska
Nr domu
8
Obręb geodezyjny
Chełm
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW JEDNORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
230, 00 m²
Powierzchnia działki
1 900, 00 m²
Szerokość działki (mb.)
25, 00
Długość działki (mb.)
75, 30
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
147, 80 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE, USŁUGOWO-HANDLOWE
Rodzaj budynku
WILLA
Rok budowy
2003
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
MUROWANA
Materiał ścian
PUSTAK
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, POŁĄCZONA Z JADALNIĄ, ODDZIELNA
Powierzchnie kuchni
12, 30 m²
Liczba łazienek
3
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
3
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
6
Liczba sypialni
3
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Umeblowanie
CZĘŚCIOWE
Źródło c.w.
OLEJOWY 2-OBIEGOWY, PIEC WĘGLOWY
Ogrzewanie
C.O. WĘGLOWE, PIECE WĘGLOWE, KOMINEK
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Dostępne sieci
gazowa, wodociągowa, kanalizacyjna, telekomunikacyjna
Instalacje
Miedziane
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Kuchnia gazowa
Alarm
Drzwi antywłamaniowe
Rolety antywłamaniowe
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, TERAKOTA, PARKIET
Elewacja
STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
DREWNIANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Ogródek
Garderoba
Kominek
Balkon
Ilość balkonów
1
Taras
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Nr Licencji
BH/2023/58
Rolety
Żaluzje
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, PRYSZNIC, WC
Osobne WC

Zapytaj o ofertę