Niesamowity dom w Chełmie, z działką w okolicy Zalewu Glinianki

 Dom o powierzchni użytkowej 147,8 m2 z 2005 roku, posadowiony na pięknej zagospodarowanej, ogrodzonej działce o powierzchni 19 ar.  Dom posiada podpiwniczenie i garaż. Na działce znajduje się, również piękny i praktyczny budynek gospodarczy o powierzchni użytkowej 70,8 m2 może służyć jako garaże, wybudowany w 2006 roku. Nieruchomość Położona w urokliwych okolicach zalewu Glinianki, ta trzykondygnacyjna willa zachwyca swoim przestronnym designem oraz przestrzenną działką.

 Dom składa się na: 
- parter: kuchnia z jadalnią (12,13 m2) , salon z kominkiem i wyjściem na taras (29,2 m2) WC,
- półpiętro: 3 pokoje z wyjściem na balkon narożny (łącznie 28 m2) oraz łazienka z wanną (6,27 m2) 
- piętro: garderoba, łazienka z prysznicem i WC, 2 pokoje,
- wykończona piwnica z dużym pomieszczeniem w którym była siłownia, magazynek/spiżarnia, kotłownia, łazienka z wanną i WC.   
- 2 garaże 

Cechy Nieruchomości:
- Trzykondygnacyjny budynek z piwnicą i garażem.
- Automatyczne rolety okienne z pilotem oraz system alarmowy.
- Nowe okna wymienione w 2019 rok (z wyjątkiem poddaszowych).
- W pełni wyposażony we wszystkie niezbędne media: gaz, prąd, telekomunikacja, woda, kanalizacja.
- Nieruchomość posiada 3 łazienki.
- Dom pobudowany podwójnym pustakiem, docieplony. 
- Dach pokryty blachodachówką.
- Działka ogrodzona, z dojazdem od dwóch stron.
- Podłogi głownie pokryte terakotą, oraz dębowym parkietem.

Systemy Grzewcze:
- Piec drewniano-węglowy 
- Piec olejowy dla efektywnego ogrzewania.
- Kominek
- Gaz w budynku, możliwość zainstalowania pieca gazowego.

Dodatkowe Udogodnienia:
- Piękny, funkcjonalny budynek gospodarczy na działce o powierzchni 70,8 m2.
- Miejsce na ognisko dla przyjemnych wieczorów.
- Urokliwa, zagospodarowana przydomowa roślinność.

Lokalizacja: Bliskość zalewu Glinianki oraz Chełmskiego Parku Krajobrazowego zapewnia niepowtarzalny klimat oraz dostęp do przyrody. Nieopodal znajduje się miejska ścieżka rowerowa, szlak Velo, pętla autobusowa. 

Skontaktuj się, aby odkryć uroki tej wyjątkowej willi i rozpocząć nowy rozdział w życiu blisko natury.
Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości oraz umówić się na prezentację.

Przemysław Rutkowski
tel: 513-205-949

Blue Home Nieruchomości 
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A
 

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.