Przedwojenna kamienica w centrum Chełma - województwo lubelskie.
Brak nadzoru konserwatora zabytków.
Do sprzedania wolnostojący budynek o powierzchni użytkowej 187,64 m2 z dodatkowymi powierzchniami - piwnicą oraz strychem, posadowiony na kwadratowej działce o powierzchni 404 m2.
Rozkład pomieszczeń:
Parter - około 100 m2 - idealny pod usługi, sklep
- główna sala sprzedaży około 35 m2
- zaplecze z toaletą około 50 m2
- dwa mniejsze pomieszczenia
- dodatkowo na tym poziomie została wydzielona niewielka kawalerka z aneksem kuchennym i łazienką (na załączonym planie pomieszczenie oznaczone jako kotłownia)
Piętro - około 88 m2 - część mieszkalna
- 3 pokoje (25 m2, 25 m2, 10 m2) i 2 balkony
- łazienka z oknem
- kuchnia z jadalnią (14 m2)
- strych
Budynek został wybudowany w latach 30. z czerwonej cegły, w latach 90 pokryty tynkiem typu "baranek".
Na działce dodatkowo budynek gospodarczy - 4,90 m2.
Media:
- wodociąg gminny
- instalacja elektryczna - miedź
- kanalizacja miejska
- ogrzewanie gazowe - piec gazowy dwu funkcyjny z zasobnikiem, instalacja centralnego ogrzewania (góra mieszkalna plus kawalerka na parterze) z 2022 roku.
To nieruchomość dla osób, które cenią autentyczność i wyjątkową atmosferę dawnych lat.
Przedwojenna kamienica oferuje nie tylko przestrzeń, ale także niepowtarzalny klimat, którego nie da się odtworzyć we współczesnym budownictwie.
Anna Kwiatkowska
Pośrednik ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr. 30425
tel. 786 611 747
annakwiatkowska.bluehome24@gmail.com
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm Narutowicza 2A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
