Garaże do wynajęcia - możliwość adaptacji pod warsztat | ok. 340 m² | działka ok. 1850 m² | Chełm | ul. Hrubieszowska
Na wynajem kompleks garaży z możliwością adaptacji pod działalność warsztatową, usługową lub magazynową. Obiekt posiada zaplecze sanitarne, biurowe oraz przestrzeń magazynową, co umożliwia komfortowe i funkcjonalne prowadzenie działalności.
Parametry nieruchomości:
• powierzchnia budynku: ok. 340 m²
• powierzchnia działki: ok. 1850 m²
• zaplecze sanitarne i magazynowe
• kanał samochodowy
• możliwość dostosowania obiektu do potrzeb najemcy (m.in. wysokość bramy wjazdowej, układ przestrzeni, funkcje pomieszczeń)
Układ pomieszczeń:
• garaż z dwiema bramami | ok. 130 m²
• garaż główny | ok. 90 m²
• pomieszczenie gospodarcze / magazyn | ok. 34 m²
• strefa socjalna (pokój, kuchnia, łazienka) | ok. 50 m²
• pomieszczenie biurowe | ok. 22 m²
• pomieszczenie techniczne | ok. 6 m²
• wnęka / komunikacja | ok. 7,2 m²
Funkcjonalny podział pozwala na jednoczesne prowadzenie działalności warsztatowej, magazynowej oraz biurowej z zapleczem socjalnym dla pracowników.
Układ budynku umożliwia rozdzielenie strefy pracy, obsługi klienta oraz zaplecza socjalnego.
Na działce znajduje się również dodatkowy budynek typu „kostka” do modernizacji, z możliwością adaptacji na biura, zaplecze socjalne, mieszkanie służbowe lub dodatkową przestrzeń użytkową - zgodnie z profilem działalności najemcy.
Lokalizacja:
• obrzeża miasta Chełm | ul. Hrubieszowska
• obiekt przy skrzyżowaniu
• bezpośredni wyjazd w kierunku Hrubieszowa i Wojsławic
• sąsiedztwo stacji paliw ORLEN
• bardzo dobra widoczność oraz dogodny dojazd dla klientów i transportu
Dodatkowo istnieje możliwość za dopłatą powiększenia terenu do ok. 7 000 m² (0,7 ha) lub więcej - idealne rozwiązanie pod parking, rozbudowę warsztatu lub działalność wymagającą dużego placu manewrowego.
Warunki najmu oraz zakres ewentualnej adaptacji do ustalenia indywidualnie.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Przemysław Rutkowski
tel. 513 205 949
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
