Na sprzedaż mieszkanie 50,30 m² z ogrodem – Iłowa (gm. Ruda-Huta)
Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 50,30 m², położone na parterze w kameralnym budynku z 1970 roku w miejscowości Iłowa (gm. Ruda-Huta). Nieruchomość znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, co czyni ją idealną propozycją dla osób ceniących ciszę, prywatność oraz bliskość natury.
Dużym atutem mieszkania jest jego bezczynszowy charakter, dzięki czemu koszty utrzymania są bardzo niskie.
Układ mieszkania
Mieszkanie jest jasne i funkcjonalne. Okna wychodzą na południe i północ, co zapewnia dobre doświetlenie pomieszczeń przez cały dzień.
W skład mieszkania wchodzą:
- salon / pokój dzienny – ok. 20 m² z wyjściem na loggię (ok. 6 m²)
- sypialnia – ok. 9,5 m²
- oddzielna kuchnia – ok. 9,6 m²
- łazienka – ok. 4,6 m²
- korytarz – ok. 6 m²
Stan techniczny
Mieszkanie było sukcesywnie remontowane. W 2025 roku wykonano kompleksową wymianę instalacji elektrycznej i hydraulicznej w całym lokalu oraz wymieniono kominek węglowy (norma Euro 5). Około 2022 roku odnowiono większość podłóg (panele i terakota). W części pomieszczeń oraz w łazience wykonano sufity podwieszane z płyt karton-gips. Mieszkanie posiada okna dwuszybowe. W ostatnim czasie zostało zrobione nowe pokrycie dachu w tej części budynku.
Lokal jest podłączony do wodociągu oraz światłowodu, co zapewnia wygodę codziennego użytkowania oraz szybki dostęp do internetu.
Dodatkowe atuty nieruchomości
Do mieszkania przynależą również udziały w gruntach oraz zabudowaniach gospodarczych i piwnica
- Duża piwnica ok. 10 m2
-
udział w działce przy bloku o powierzchni około 10 arów, która może służyć jako ogród lub przestrzeń rekreacyjna,
-
udział w działce o powierzchni 41 ar, na której znajduje się budynek mieszkalny
-
udział w sąsiedniej działce o powierzchni 43 ar, na której znajdują się murowana komórka oraz drewutnia.
Daje to możliwość korzystania z dodatkowej przestrzeni, co jest rzadko spotykanym atutem w przypadku mieszkań.
Lokalizacja i komunikacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, z dogodnym dostępem do pobliskich miejscowości i miasta.
W niedalekiej odległości od budynku znajduje się przystanek autobusowy z połączeniami do Chełma, a także przystanek dla autobusu szkolnego, co jest dużym udogodnieniem dla rodzin z dziećmi.
Odległości do najważniejszych miejscowości:
-
Sawin – ok. 8 km (szkoła, sklepy, przychodnia, usługi)
-
Ruda-Huta – ok. 6 km
-
Chełm - ok. 19 km (miasto)
Dzięki temu mieszkanie łączy spokojną, wiejską lokalizację z wygodnym dostępem do infrastruktury i miasta.
Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Przemysław Rutkowski
tel: 513-205-949
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
