M-3 po generalnym remoncie | 60 m² | Parter | ul. Karola Szymanowskiego 15 | Chełm

Na sprzedaż przestronne i funkcjonalne mieszkanie M-3 o powierzchni użytkowej 59,69 m², położone na parterze przy ul. Karola Szymanowskiego 15 w Chełm.

Dodatkowym atutem jest niezależny korytarz o powierzchni 6,61 m², dzięki któremu całkowita powierzchnia lokalu wynosi 66,3 m². To praktyczne rozwiązanie zapewniające większą prywatność i dodatkowe miejsce do przechowywania.

Układ mieszkania

• pokój | 14,50 m²
• pokój | 20,08 m²
• aneks kuchenny | 11,15 m²
• przedpokój | 5,75 m²
• łazienka | 7,74 m²
• niezależny korytarz | 6,61 m²

Istnieje możliwość otwarcia przestrzeni pomiędzy kuchnią a przedpokojem i stworzenia nowoczesnego, przestronnego salonu z aneksem kuchennym.

Mieszkanie po generalnym remoncie

Lokal przeszedł generalny remont i jest gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych.

Zadbany i zmodernizowany budynek

W 2020 roku blok przeszedł kompleksową modernizację:

• wykonano termomodernizację budynku,
• odświeżono i pomalowano elewację,
• zamontowano panele solarne,
• wymieniono wszystkie okna na nowoczesne okna PCV.

Dzięki temu budynek jest energooszczędny i estetycznie prezentuje się na tle okolicy.

Opłaty

Czynsz administracyjny wynosi około 500 zł miesięcznie. Dodatkowo płatne są jedynie media według zużycia – prąd 

Świetna lokalizacja dla rodzin i osób aktywnych

Jednym z największych atutów nieruchomości jest jej doskonałe położenie. Mieszkanie znajduje się w atrakcyjnej i zielonej części miasta Chełm – spacer do centrum miasta zajmuje około 15 minut.

Bezpośrednio przy osiedlu znajdują się:

• nowoczesny plac zabaw,
• boisko do piłki nożnej,
• boisko do siatkówki,
• boisko do koszykówki,
• strefa workout i rekreacji.

W najbliższym sąsiedztwie dostępne są również:

• sklepy i punkty usługowe,
• przychodnie i apteki,
• przedszkola i szkoły,
• kościół,
• przystanki komunikacji miejskiej.

Okolica jest zielona, spokojna i przyjazna rodzinom. Z okien mieszkania rozciąga się widok na boiska, place zabaw oraz osiedlową zieleń. W pobliżu znajdują się także malownicze trasy spacerowe i rowerowe prowadzące do Zalew Żółtańce, jednego z ulubionych miejsc wypoczynku mieszkańców.

Dlaczego warto?

To idealna propozycja dla rodzin z dziećmi, par oraz osób ceniących wygodę życia w dobrze skomunikowanej części miasta. Połączenie generalnego remontu, parterowej lokalizacji, niezależnego korytarza i bogatej infrastruktury rekreacyjnej sprawia, że jest to nieruchomość gotowa do zamieszkania i wyjątkowo atrakcyjna na lokalnym rynku.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.

Przemysław Rutkowski | 513-205-949
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.