Działka przemysłowa 1,04 ha | MPZP 2PSB | Dubienka
Na sprzedaż działka inwestycyjna o łącznej powierzchni 1,0450 ha (nr 1499/14, 1499/11), położona w miejscowości Dubienka, powiat chełmski, przy ul. Chełmskiej, w niedalekiej odległości od centrum.
Przeznaczenie – MPZP:
Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego: 2PSB – tereny produkcyjne, bazy, składy, usługi rzemiosła
Możliwości:
- zabudowa przemysłowa i rzemieślnicza
- składy, magazyny, hurtownie
- budowa nowych obiektów do 2 kondygnacji nadziemnych
- rozbudowa i modernizacja istniejącej infrastruktury
Najważniejsze atuty:
- ponad 1 ha powierzchni – duże możliwości inwestycyjne
- pełne przeznaczenie przemysłowe (MPZP) – brak konieczności uzyskiwania WZ
- brak podatku od nieruchomości (brak zabudowy)
- dostęp do mediów
- dobra lokalizacja – blisko centrum miejscowości
- uregulowany stan prawny
Media i dostęp:
- sieć wodociągowa
- sieć elektroenergetyczna
- sieć telekomunikacyjna
- dojazd z drogi powiatowej poprzez drogę gminną
Na działce znajdują się pozostałości infrastruktury (zbiorniki szamba po wcześniejszej zabudowie).
Lokalizacja:
- spokojna miejscowość z podstawową infrastrukturą
- w pobliżu: szkoła, przychodnia, sklepy (w tym nowo powstający market)
- blisko terenów rekreacyjnych – zalew, Strzelecki Park Krajobrazowy
Potencjał:
Idealna nieruchomość pod:
- działalność produkcyjną
- magazyny i składy
- bazę transportową
- usługi rzemieślnicze
Podsumowanie:
Działka o dużym potencjale inwestycyjnym, z przeznaczeniem przemysłowym i dostępem do mediów, położona w spokojnej lokalizacji z dobrym dojazdem.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji.
Przemysław Rutkowski - 513-205-949
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
