DZIAŁKA BUDOWLANA W CHEŁMIE, POWIAT CHEŁM, WOJEWÓDZTWO LUBELSKIE
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana położona w miejscowości Chełm.
Działka narożna o powierzchni 809 m² i wymiarach około 20 m x 40 m, co zapewnia bardzo funkcjonalne możliwości zabudowy – idealna pod dom jednorodzinny z garażem.
Powierzchnia: 809 m²
Wymiary: ok. 20 m x 40 m
Rodzaj: działka narożna – wygodny dojazd z dwóch stron
Media w drodze: prąd, woda, gaz, kanalizacja
Gaz doprowadzony bezpośrednio na działkę
Nieruchomość znajduje się w spokojnej i rozwijającej się części miasta, w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej. Narożne położenie daje większą swobodę w projektowaniu wjazdu i usytuowaniu budynku.
Działka stanowi świetną propozycję zarówno dla osób planujących budowę domu, jak i jako inwestycja kapitału.
Teren objęty jest MPZP, zgodnie z którym działka przeznaczona jest pod zabudowę jednorodzinną:
- przeznaczenie podstawowe: mieszkalnictwo jednorodzinne z zakresu domów wolnostojących, domów bliźniaczych
- przeznaczenie dopuszczalne: usługi z zakresu handlu detalicznego, biur, obsługi finansowej, rzemiosła, kultury, turystyki, gastronomii, zdrowia, oświaty, poczty i telekomunikacji wyłącznie w formie lokali usługowych wydzielonych w budynkach mieszkalnych;
- maksymalna intensywność zabudowy dla terenu – 0,3
- maksymalna powierzchnia zabudowy dla terenu – 30%;
- maksymalna wysokość budynków mieszkalnych – 11 m, 2 kondygnacje;
- minimalna wysokość budynków mieszkalnych – 7 m;
- minimalna powierzchnia biologicznie czynna dla działki budowlanej – 60%;
- minimalna powierzchnia działki w zabudowie jednorodzinnej wolnostojącej – 600 m²;
Nie przegap tej wyjątkowej okazji – to idealne miejsce, aby zrealizować swoje plany i stworzyć przestrzeń dopasowaną do własnych marzeń. Skontaktuj się już dziś i przekonaj się, jak wiele możliwości czeka właśnie na Ciebie!
Anna Kwiatkowska
Pośrednik ds. Nieruchomości
Licencja zawodowa nr. 30425
tel. 786 611 747
annakwiatkowska.bluehome24@gmail.com
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm Narutowicza 2
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
