Działka 1,05 ha – Horodyszcze, gmina Chełm
Na sprzedaż atrakcyjna działka nr 516 o powierzchni 1,05 ha, położona w miejscowości Horodyszcze, w gminie Chełm. Nieruchomość znajduje się w bardzo dobrze skomunikowanej lokalizacji, w bezpośrednim sąsiedztwie granicy miasta Chełm, blisko pętli autobusowej co zapewnia szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej, przy jednoczesnym zachowaniu spokoju i bliskości natury.
Działka ma kształt litery „L”, a szerokość frontu wynosi ok. 46 m, co daje szerokie możliwości zagospodarowania terenu.
Najważniejsze informacje
-
Powierzchnia: 1,05 ha
-
Numer działki: 516
-
Lokalizacja: Horodyszcze, gmina Chełm
-
Dojazd: dogodny dostęp do drogi publicznej
-
Media: w najbliższej okolicy sieć wodociągowa, gazowa, elektroenergetyczna
Przeznaczenie terenu – MPZP
Około 34 ary działki objęte są miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem MR-O – teren zabudowy zagrodowej, z bardzo szerokim dopuszczeniem funkcji, m.in.:
-
zabudowa jednorodzinna,
-
usługi komercyjne i nieuciążliwe,
-
zabudowa rekreacyjna,
-
możliwość tworzenia gospodarstw agroturystycznych,
-
składy, magazyny i hurtownie (z zachowaniem norm technicznych i sanitarnych, bez konieczności sporządzania raportu oddziaływania na środowisko).
-
zalecana powierzchnia nowo wydzielanych działek: 0,15–0,30 ha,
Pozostała część działki, położona w tylnej strefie, oznaczona jest symbolem ZZ – łąki i pastwiska, co doskonale sprawdzi się jako zaplecze rekreacyjne lub teren zielony.
Lokalizacja i otoczenie
Nieruchomość położona jest w spokojnej, zielonej okolicy, a jednocześnie z bardzo dobrą komunikacją. W niedalekiej odległości znajdują się:
-
pętla autobusowa komunikacji miejskiej,
-
ścieżki rowerowe,
-
szybki dojazd do centrum Chełma.
W otoczeniu dostępne są atrakcyjne tereny rekreacyjne:
-
Chełmski Park Krajobrazowy,
-
Kąpielisko Glinianki,
-
Zalew Stańków.
Podsumowanie
To doskonała propozycja zarówno pod budowę domu jednorodzinnego, działalność usługową, agroturystykę, jak i inwestycję z potencjałem podziału. Duża powierzchnia, plan miejscowy i bliskość miasta czynią tę ofertę wyjątkowo uniwersalną.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu.
Przemysław Rutkowski
tel. 513 205 949
Blue Home Nieruchomości
Chełm, ul. G. Narutowicza 2A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
