Dom + działka 48 ar | 5 km od Chełma | Staw
Na sprzedaż nieruchomość położona w miejscowości Staw (powiat chełmski), zaledwie ok. 5 km od Chełma, składająca się z działki o powierzchni 4784 m² wraz z zabudową.
Na działce znajdują się:
- drewniany dom o pow. ok. 72 m²
- budynek gospodarczy z letnią kuchnią ok. 36 m²
Każde pomieszczenie w domu posiada okno, a ekspozycja na cztery strony świata zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz przez cały dzień.
Najważniejsze atuty:
- duża działka – blisko 0,5 ha
- możliwość zabudowy i prowadzenia usług
- spokojna, rozwijająca się okolica
- ścieżka rowerowa bezpośrednio przy działce
- szybki dojazd do Chełma
Działka:
- powierzchnia: 4784 m²
- wymiary: ok. 26 m x 176 m
- teren częściowo zadrzewiony, liczne nasadzenia
- dojazd drogą po remoncie
Przed działką przebiega ścieżka rowerowa prowadząca do kąpieliska w Stawie oraz do Chełma.
Przeznaczenie (MPZP):
- MR – tereny zabudowy zagrodowej (większa część działki - 27 ar)
- RM – tereny rolne z warunkowym prawem zabudowy wzdłuż dróg
Działka daje możliwości:
- zabudowy mieszkaniowej
- prowadzenia działalności usługowej
- inwestycji w rozwijającej się okolicy
Lokalizacja:
- ok. 5 km do Chełma
- ok. 800 m do sklepu i szkoły
- ok. 1,5 km do kąpieliska Staw i łowiska
- ok. 3 km do obwodnicy i trasy w kierunku Lublina i Dorohuska
W pobliżu znajduje się również rezerwat przyrody Stawska Góra.
Otoczenie:
Cicha, zielona okolica z dynamicznie rozwijającą się zabudową jednorodzinną – powstaje coraz więcej nowych domów.
Podsumowanie:
Nieruchomość z dużym potencjałem – idealna zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję lub działalność. Duża działka, dobra lokalizacja i dostęp do infrastruktury czynią ją bardzo atrakcyjną ofertą.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji.
Przemysław Rutkowski
tel: 513-205-949
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
