Dom z dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi
Dorohusk-Osada | 65 m² | działka 10,8 arów
Na sprzedaż zadbany dom jednorodzinny położony w miejscowości Dorohusk-Osada, w gminie Dorohusk, powiat chełmski. Nieruchomość usytuowana jest na zagospodarowanej działce o powierzchni 10,8 arów (1080 m²) i wymiarach około 60 m x 18 m.
To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z dużym zapleczem gospodarczym, wygodnym dojazdem oraz pełną infrastrukturą w pobliżu.
Najważniejsze atuty nieruchomości
- dom o powierzchni około 65 m²
- działka o powierzchni 10,8 arów
- asfaltowa droga bezpośrednio przy posesji
- działka ogrodzona
- odnowiony podjazd
- metalowa brama wjazdowa
- zagospodarowany teren z licznymi drzewami i krzewami
- spokojna zabudowa jednorodzinna
- możliwość dokupienia sąsiednich działek budowlanych o powierzchni około 9 ar
Układ pomieszczeń
Dom jest funkcjonalnie rozplanowany i składa się z:
- ganku – ok. 3,5 m²
- korytarza – ok. 6,3 m²
- kuchni – ok. 14,3 m²
- pokoju – ok. 16,5 m²
- pokoju – ok. 16,5 m²
- pomieszczenia gospodarczego / spiżarni – ok. 4,1 m²
- łazienki – ok. 3,5 m²
Dodatkowo do dyspozycji pozostają:
- piwnica o powierzchni ok. 15 m²
- strych nieużytkowy
Stan techniczny
Dom wybudowany około 1965 roku z pustaka.
W ostatnich latach przeprowadzono szereg prac poprawiających komfort użytkowania:
- budynek ocieplony styropianem i wykończony tynkiem
- okna PCV dwuszybowe
- centralne ogrzewanie
- piec węglowy wraz z bojlerem zlokalizowany w piwnicy
Media
Nieruchomość wyposażona jest we wszystkie podstawowe media:
- wodociąg
- kanalizację
- energię elektryczną
- linię telekomunikacyjną
Dodatkowym atutem jest znajdująca się na działce studnia o głębokości 14 kręgów.
Zabudowania gospodarcze
Na posesji znajdują się:
- murowany budynek gospodarczy
- drewniano-murowana stodoła z betonową posadzką
- garaż z betonową wylewką
Zabudowania dają szerokie możliwości przechowywania, prowadzenia działalności gospodarczej, warsztatu lub hodowli.
Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w dogodnej lokalizacji zapewniającej szybki dostęp do najważniejszych punktów usługowych:
- około 300 m do szkoły
- około 600 m do sklepu
- około 1,4 km do Pałacu Dworskiego w Dorohusku
- około 22 km do Miasta Chełm
W niedalekiej przyszłości komfort dojazdu podniesie budowana droga ekspresowa, zapewniająca jeszcze lepsze połączenie z Chełmem oddalonym o około 22 km.
Połączenie spokojnej okolicy, pełnej infrastruktury oraz dużej, zagospodarowanej działki sprawia, że jest to doskonała propozycja zarówno dla rodziny, jak i osób szukających nieruchomości z potencjałem gospodarczym.
Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Zainteresowanych zapraszam do kontaktu!
Przemysław Rutkowski - 513-205-949
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm, ul. G. Narutowicza 2A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
