Dom 180 m2 | Działka 36,5 ar | Chełm ul. Zawadówka

Chełm, Zachód

669 000 zł

symbol: BH/2024/36

Powierzchnia całkowita 200,00 m²
Powierzchnia działki 3655,00 m²
Ilość pięter [wliczając parter] 2
Liczba pokoi 4
Ogrzewanie C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Standard DOBRY

opis nieruchomości

Dom z ogromnym potencjałem – ul. Zawadówka, os. Zachód – Chełm

Duża działka 36,5 ar | Możliwość podziału | Garaż + budynek gospodarczy | Świetna lokalizacja przy lesie Kumówki

Szukasz wygodnego domu z dużą działką w spokojnej lokalizacji, ale blisko centrum Chełma? Ta oferta jest dla Ciebie!
Na sprzedaż funkcjonalny dom murowany z 1978 roku o powierzchni ok. 180 m², położony na dużej działce budowlanej – 36,5 ar z możliwością podziału i sprzedaży dodatkowej działki.


 Najważniejsze atuty nieruchomości:

  •  Działka 36,5 ar – w całości budowlana, z wstępnym projektem podziału

  •  Dwa wjazdy z różnych stron działki – idealne pod inwestycję lub zabudowę bliźniaczą

  •  Dom 180 m2 + garaż 68 m² + budynek gospodarczy 37 m² – ogromne możliwości aranżacyjne

  •  Świetna lokalizacja – os. Zachód, blisko lasu Kumowa Dolina, szkół, sklepów i przystanków

  •  3 łazienki, 2 kuchnie, piwnica, poddasze – funkcjonalny układ

  •  Nowy dach, ocieplenie, okna 3-szybowe – gotowe do zamieszkania, wysoki standard termiczny

  •  Możliwość uzyskania dotacji z programu Czyste Powietrze na wymianę źródła ciepła i termomodernizację


 Budynek i pomieszczenia:

Parter – 62,5 m²:

  • Ganek (8,5 m²), korytarz (6 m²)

  • Przestronna kuchnia (16 m²)

  • Salon (28 m²)

  • Łazienka (4 m²)

Piętro – 63,5 m²:

  • 3 pokoje (10,5 m², 18,5 m², 16 m²)

  • Łazienka (4 m²), taras (8,5 m²), korytarz (6 m²)

Piwnica – 52,5 m²:

  • Kuchnia, pokój, kotłownia, pom. gospodarcze

Dodatkowo:

  • Poddasze nieużytkowe (możliwość adaptacji)

  • Murowany garaż (68 m²) z 4 pomieszczeniami i strychem – możliwość przekształcenia w małe mieszkanie


 Działka:

  • Wymiary: 163 x 22,5 m

  • Pięknie zagospodarowana część ogrodowa

  • Częściowo ogrodzona

  • Drugi niezależny wjazd z tylnej strony – duża wartość inwestycyjna!


 Media i infrastruktura:

  • Woda, prąd, kanalizacja, światłowód

  • Gaz w drodze

  • Ogrzewanie: piec węglowy, piec kaflowy

  • Możliwość podłączenia nowych źródeł ciepła


 Inwestycyjna okazja:

Idealna propozycja dla rodziny, jak i dla inwestora – możliwość:

  • podziału działki i sprzedaży części

  • prowadzenia działalności gospodarczej

  • przekształcenia garażu na lokal mieszkalny


 Zadzwoń i umów się na prezentację!

 Blue Home Nieruchomości – Chełm, ul. Narutowicza 2A
 Przemysław Rutkowski – 513 205 949

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

szczegóły oferty

Warunki gruntowe
DOBRE
Symbol
BH/2024/36
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
07.05.2024
Cena
669 000 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
chełmski
Gmina
Chełm
Miejscowość
Chełm
Kod pocztowy
22-100
Dzielnica - osiedle
Zachód
Ulica
Zawadówka
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
PUSTA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
200,00 m²
Powierzchnia działki
3 655,00 m²
Szerokość działki (mb.)
22,50
Długość działki (mb.)
163,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
180,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1980
Standard
DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
SUPOREKS
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
3
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Liczba WC
3
Droga dojazdowa
ASFALTOWA, GŁÓWNA DROGA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
3
Ilość pięter [wliczając parter]
2
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
PIEC WĘGLOWY, PIEC KAFLOWY
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI MIEJSKIEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Dostępne sieci
kanalizacja, wodociąg, telekomunikacja, elektroenergetyczna, gazowa w drodze
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Winda w nieruchomości
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
UMIARKOWANIE CICHE
Telewizor
Lodówka
Pralka
Piecyk gazowy
Piekarnik
Zmywarka
Kuchnia gazowa
Kuchnia elektryczna
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHA
Kształt dachu
SKOŚNY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
MOZAIKA, TERAKOTA
Elewacja
SIDING
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE, SIATKA
Ogrodzenie
CZĘŚCIOWE
Czy jest KW
Certyfikat energetyczny
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
1
Liczba miejsc parkingowych
3
Typ parkingu
NIEUTWARDZONY
Pomieszczenie gospodarcze
Udogodnienia dla inwalidów
Balkon
Ilość balkonów
2
Taras
Ilość tarasów
1
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Nr Licencji
BH/2024/36
Suszarka do ubrań
Osobne WC

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Blue Home Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Facebook
Instagram
YouTube
Tik Tok
Google
Kontakt
Schowek ofert 0