OFERTA SPRZEDAŻY – DOM Z DUŻĄ DZIAŁKĄ | UCHANIE | WOJ. LUBELSKIE
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w miejscowości Uchanie, przy ul. Partyzantów, w gminie Uchanie, powiat hrubieszowski, województwo lubelskie.
Przedmiotem sprzedaży jest drewniany dom jednorodzinny z ok. 1914 roku o powierzchni całkowitej ok. 134 m², usytuowany na przestronnej działce o powierzchni 4206 m².
Klasyfikacja gruntów :
Klasyfikacja gruntów:
- -tereny budowlane – 0,08 ha
- -łąki klasa III – 0,05 ha
- -grunty rolne klasa II – 0,25 ha
- - grunty rolne klasa III – 0,03 ha
Budynek posiada wyjątkowy klimat charakterystyczny dla tradycyjnej zabudowy drewnianej i dzięki swojemu układowi daje możliwość podziału na dwa niezależne mieszkania.
Dom składa się z dwóch części funkcjonalnych, każda z własną kuchnią, łazienką.
ROZKŁAD POMIESZCZEŃ
Pokoje:
-Salon – 23,92 m²
-Pokój – 12 m²
-Pokój – 16,32 m²
-Pokój – 17 m²
-Pokój – 12,54 m²
Kuchnie:
1 Kuchnia – 12 m²
2Kuchnia – 4,71 m²
Łazienki:
-Łazienka z prysznicem – 4,72 m²
-Łazienka z wanną – 4,17 m²
Dodatkowe pomieszczenia:
-Ganek przeszklony – ok. 3,3 m²
-Ganek przeszklony – ok. 3,3 m²
-Piwnica ok 4m2
- Loch
Dodatkowo:
- Taras o powierzchni ok. 14 m²
MEDIA I INSTALACJE
-ogrzewanie: piec węglowy,
-dodatkowo zamontowane solary słoneczne z pompą ciepła,
-klimatyzacja w salonie,
- bojler na wodę
DZIAŁKA
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 4206 m². Na terenie posesji znajdują się również budynki gospodarcze, które mogą być wykorzystane jako pomieszczenia magazynowe, gospodarcze lub warsztatowe.
Za zabudowaniami znajduje się ogród z dostępem do kranu z wodą, idealny pod uprawy lub rekreację. Dodatkowym atutem nieruchomości jest niewielka rzeczka ze źródełkiem przepływająca obok działki, z której można czerpać wodę.
Mimo lokalizacji w centrum miejscowości, tylna część działki zapewnia spokój i prywatność, tworząc zieloną przestrzeń do wypoczynku i relaksu.
ATUTY NIERUCHOMOŚCI
-duża działka 4206 m²,
-możliwość podziału domu na dwa niezależne mieszkania
-5 pokoi,
-2 kuchnie i 2 łazienki,
-2 oddzielne wejścia przez przeszklone ganki,
-taras,
-solary słoneczne z pompą ciepła,
-klimatyzacja w salonie,
-budynki gospodarcze na działce ( drewniana stodoła, murowany kurnik)
-ogród oraz naturalne otoczenie zieleni,
- spokojna lokalizacja z dostępem do infrastruktury miejscowości.
Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny wielopokoleniowej, jak i dla osób poszukujących domu z możliwością podziału na dwie części mieszkalne lub inwestycję pod wynajem.
Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.
Opiekun oferty:
Sylwia Dobrzańska
telefon 786 611 746
Blue Home Nieruchomości Chełm
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
