Dom 130 m2 + garaże | działka 18 ar | Marysin

Marysin

499 000 zł

symbol: BH/2025/12/AK

Powierzchnia całkowita 130,00 m²
Powierzchnia działki 1800,00 m²
Ilość pięter [wliczając parter] 1
Liczba pokoi 4
Ogrzewanie C.O. WĘGLOWE
Standard BARDZO DOBRY

opis nieruchomości

Urokliwy dom jednorodzinny w spokojnej okolicy w miejscowości Marysin woj. lubelskie, gmina Rejowiec

Nieruchomość będzie dostępna za około pół roku – obecnie trwają prace związane z uregulowaniem kwestii geodezyjnych.

Oferujemy Państwu wolnostojący dom o powierzchni użytkowej ok. 80 m² plus dodatkowe użytkowe poddasze, położony na dużej, zagospodarowanej działce o powierzchni ok. 18 ar.  wymiary: szerokość 30 m, długość około 60 m.

 Budynek z 1973 roku, po generalnym remoncie i przebudowie, wykonany w technologii tradycyjnej z pustaka, ocieplony, gotowy do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych. W pełni umeblowane wnętrza – meble w cenie.

Nieruchomość składa się z:

  • Parter
    • Pokój 
    • Pokój 
    • Kuchnia
    • Łazienka
    • Pomieszczenie gospodarcze
    • Wiatrołap
    • Przedpokój
  • I Piętro
    • Pokój
    • Pokój
    • Łazienka
    • Suszarnia
    • Przedpokój

Atuty nieruchomości:

  • Dom po generalnym remoncie:
  • modernizacja objęła zarówno wnętrze, jak i zewnętrzne elementy konstrukcyjne budynku.
  • Dach i elewacja w bardzo dobrym stanie technicznym
    :
    Działka
  • foremna,
  • ogrodzona metalowym ogrodzeniem,
  • w pełni zagospodarowana
  • altanka drewniana,
  • ogródek warzywny,
  • kostka brukowa na podwórzu, podjeździe i przed domem.
    :
    Media i instalacje
  • ogrzewanie węglowe
  • solarne podgrzewanie wody,
  • dostęp do wody z sieci,
  • szambo,
  • instalacja elektryczna po modernizacji.

    Dodatkowa zabudowa:
  • murowany garaż - 93 m2
  • blaszany budynek gospodarczy idealny na magazyn, warsztat lub przechowywanie sprzętu - 42 m2

    Lokalizacja: spokojna okolica w sąsiedztwie domów jednorodzinnych, blisko las, idealna dla osób szukających ciszy i kontaktu z naturą, jednocześnie z szybkim dojazdem do Chełma (12 km) i Rejowca (5 km).

Dom jest idealny dla rodzin z dziećmi, seniorów lub osób pracujących zdalnie, ceniących sobie prywatność i komfort życia poza miastem.

Pomagamy w formalnościach związanych z uzyskaniem kredytu.

Zapraszamy do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo.

Zapraszam do kontaktu i prezentację:
Adrian Kryszczuk Tel.: 780-114-287

Blue Home Nieruchomości 
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A
.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

szczegóły oferty

Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Symbol
BH/2025/12/AK
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
REZERWACJA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
28.04.2025
Cena
499 000 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
chełmski
Gmina
Rejowiec
Miejscowość
Marysin
Kod pocztowy
22-363
Nr domu
102
Nr działki
68, 67
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
130,00 m²
Powierzchnia działki
1 800,00 m²
Szerokość działki (mb.)
30,00
Długość działki (mb.)
60,00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
80,00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1973
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
PUSTAK
Rodzaj stropu
WYLEWANY
Technika budowy
TRADYCYJNA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
2
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
2
Droga dojazdowa
CICHA ULICA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
2
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Wysokość kondygnacji [m]
2,50 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
Z ZASOBNIKA, PIEC WĘGLOWY
Ogrzewanie
C.O. WĘGLOWE
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Internet
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Kuchnia elektryczna
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
UŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
GRES, PANELE
Elewacja
TYNK SZLACHETNY
Rodzaj ogrodzenia
METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
1
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy las
100
Najbliższy sklep
5000
Najbliższy hipermarket
5000
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, PRYSZNIC, WC, GRZEJNIK DRABINKOWY
Suszarka do ubrań
Copyrights © Blue Home Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Facebook
Instagram
YouTube
Tik Tok
Google
Kontakt
Schowek ofert 0