Lokal na parterze – ponad 328 m² w centrum Chełma! Idealny pod biznes, inwestycję lub mieszkania!
Prezentujemy unikalną ofertę sprzedaży lokalu handlowo-usługowego o imponującej powierzchni ponad 328 m², położonego w ścisłym centrum Chełma – przy ul. Narutowicza.
To jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w mieście – z ogromnym potencjałem komercyjnym i inwestycyjnym!
Największe atuty oferty:
-
Lokalizacja na parterze – najwyższy popyt, doskonała ekspozycja, bezpośredni dostęp z ulicy
-
Ścisłe centrum miasta – lokalizacja przyciągająca stały ruch pieszych i klientów
-
Ogromna powierzchnia – 328 m² – elastyczna przestrzeń do adaptacji
-
3 niezależne wejścia – idealne do podziału na kilka lokali lub stref usługowych
-
Możliwość przekształcenia w mieszkania – doskonała opcja dla inwestora
-
Lokal świetnie doświetlony, z dużymi witrynami – atrakcyjny wizualnie i funkcjonalnie
Opis nieruchomości:
Lokal składa się z:
-
dwupoziomowy lokal - niski parter, wysoki parter oraz piwnica (22,5 m² – niezależna)
-
2 łazienki oraz 2 kuchnie/kantyny – zapewniają pełną funkcjonalność
-
przestronne, otwarte pomieszczenia o wielu możliwościach aranżacyjnych
Blok, w którym znajduje się lokal, przeszedł termomodernizację (nowa elewacja, okna PCV), co gwarantuje komfort cieplny i estetykę.
Idealna inwestycja – wiele możliwości:
-
lokal usługowo-handlowy (sklep, gabinety, biura, gastronomia),
-
podział na kilka niezależnych lokali usługowych lub mieszkalnych,
-
stworzenie przestrzeni do prowadzenia działalności i zamieszkania w jednym miejscu.
Stan prawny:
-
Spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, możliwość utworzenia odrębnej własności przy zakupie
-
Założona księga wieczysta – gwarancja bezpieczeństwa transakcji
Zadzwoń i umów się na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości z potencjałem!
Przemysław Rutkowski
tel: 513-205-949
Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.
