3 pokoje M-4 | 61,7 m² | Grota Roweckiego | Chełm

Chełm

369 000 zł

symbol: BH/2026/18/PR

Powierzchnia całkowita 68,93 m²
Piętro 4/4
Liczba pokoi 3
Ogrzewanie C.O. Z SIECI LOKALNEJ
Standard BARDZO DOBRY

opis nieruchomości

Na sprzedaż funkcjonalne mieszkanie 3-pokojowe o pow. 61,7 m², położone na 4 piętrze w Chełmie przy ul. Grota Roweckiego.

Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym układem oraz dwustronną ekspozycją (północ–południe), co zapewnia naturalne światło przez cały dzień.
Z mieszkania rozpościera się widok na Górkę Chełmską.

Lokal był sukcesywnie remontowany, w tym wymiana instalacji – ostatnie prace wykonano w tym roku.
Mieszkanie gotowe do zamieszkania, z potencjałem dalszej aranżacji.


Najważniejsze atuty:
3 niezależne pokoje
dwustronne (północ–południe)
po wymianie instalacji
2 szafy w zabudowie


Układ pomieszczeń:
salon ok. 18,4 m² z wyjściem na balkon
3 pokoje: 12,2 m² | 9,4 m² | 7,6 m²
oddzielna kuchnia: 7,6 m²
łazienka + osobne WC 2,5 m² | 1,9 m²
korytarz z zabudową 10 m²


Informacje:
powierzchnia: 61,7 m²
piwnica: 7,23 m²
media miejskie + gaz + światłowód
spółdzielnia: CHSM
czynsz ok. 820 zł


Lokalizacja:
Osiedle XXX-lecia, spokojna, zielona okolica. Dobrze skomunikowana, w bliskiej odległości do centrum.
W pobliżu: sklepy, przedszkole, szkoła, tereny zielone, plac zabaw, parkingi.


Podsumowanie:
Mieszkanie z bardzo dobrym układem, po modernizacjach, gotowe do zamieszkania – idealne dla rodziny lub inwestycyjnie.


Zapraszam do kontaktu i prezentację.

Przemysław Rutkowski
tel: 513-205-949

Blue Home Nieruchomości
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

szczegóły oferty

Symbol
BH/2026/18/PR
Rozkład mieszkania
DWUSTRONNE
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
MIESZKANIE
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
oferta aktualna
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
16.04.2026
Cena
369 000 PLN
Stara cena
379 000 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
chełmski
Gmina
Chełm
Miejscowość
Chełm
Kod pocztowy
22-100
Ulica
Grota Roweckiego
Obręb geodezyjny
23
Położenie
MIASTO
Budynki w sąsiedztwie
OSIEDLE DOMÓW WIELORODZINNYCH
Powierzchnia całkowita
68,93 m²
Powierzchnia użytkowa
61,70 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj mieszkania
3-POKOJOWE
Rodzaj budynku
BLOK
Rok budowy
1980
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
WIELKOPŁYTOWA
Materiał ścian
PUSTAK
Technika budowy
WIELKA PŁYTA
Typ kuchni
Z OKNEM, ODDZIELNA
Powierzchnie kuchni
17,6 m²
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
2,5 m²
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Liczba WC
1
Powierzchnie WC
1,9 m²
Droga dojazdowa
ULICA OSIEDLOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
3
Powierzchnie pokoi
40,2 m²
Liczba sypialni
2
Piętro
4
Ilość pięter
4
Ilość poziomów
1
Wysokość kondygnacji [m]
2,50 cm
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
SIEĆ MIEJSKA
Ogrzewanie
C.O. Z SIECI LOKALNEJ
Podpiwniczenie /piwnica
PIWNICA
Powierzchnie piwnic
7,23 m²
Dostępne sieci
elektroenergetyczna, wodociągowa, kanalizacyjna, światłowodowa, gazowa
Stan instalacji
PO WYMIANIE
Forma własności
ODRĘBNA WŁASNOŚĆ
Energia elektryczna
Podłączony gaz
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
MIEJSKA
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Internet
Rodzaj okien
DREWNIANE
Pokrycie dachu
PAPA
Kształt dachu
PŁASKI
Poddasze
BRAK PODDASZA
Rodzaj podłogi
PANELE, TERAKOTA
Elewacja
TYNK SILIKONOWY
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Certyfikat energetyczny
Typ parkingu
NA ULICY
Balkon
Ilość balkonów
1
Powierzchnie balkonów
1 m²
Widok na północ
Widok na południe
Nr Licencji
BH/2026/18/PR
Rolety
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, UMYWALKA
Osobne WC
Czynsz administracyjny
820 PLN
Ilość piwnic
1

Zapytaj o szczegóły

Podobne oferty nieruchomości

Copyrights © Blue Home Nieruchomości. Wszelkie prawa zastrzeżone.
Facebook
Instagram
YouTube
Tik Tok
Google
Kontakt
Schowek ofert 0