+48 572-686-032, biuro.bluehome24@gmail.com
(Symbol BH/2024/48) DOM na SPRZEDAŻRuda Kolonia,
Dom 118m2 wys.standard,działka 1,14ha Ruda Kolonia

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Ruda Kolonia, w gminie Ruda Huta, powiat chełmski, woj. lubelskie. 

To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury, zlokalizowane w zacisznym otoczeniu, tuż obok urokliwego lasu, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi. Jednocześnie szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej. 15 km od Chełma

Dom z garażem oddany do użytku w 2022 roku o powierzchni użytkowej ok. 118 m2, powierzchni całkowitej ok. 184 m2 o funkcjonalnym układzie, jest posadowiony działce o powierzchni 113,7 ar. Olbrzymi potencjał w zagospodarowaniu terenu. Jest to świetna propozycja dla rodziny, która poszukuje domu jednorodzinnego. Wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia, znajdziesz tutaj. Dom jest łącznie z całym luksusowym wyposażeniem (dodatkowo 100 000 zł) bez potrzeby dodatkowych zakupów. Stylowo i elegancko umeblowane z najwyższej jakości materiałów. 

 

Przeznaczenie działki: 

- budowlane - 74,6 ar

- rolne - 39,1 ar

Zestawienie powierzchni:

- Wiatrołap 4,80 m2

- Hall 13,80 m2

- WC 1,60 m2

- Kuchnia 8,50 m2

- Spiżarnia 2,20 m2

- Salon z jadalnią 31,30 m2

- Pokój (1) 12,90 m2

- Korytarz 4,40 m2

- Pokój (2) 12,90 m2

- Łazienka (1) 3,30 m2

- Łazienka (2) 5,00 m2

- Pokój 10,80 m2

- Pomieszczenie gospodarcze 7,20 m2

- Garaż 19,90 m2

Dom posiada przestronny taras, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo kominek w salonie zapewni wyjątkową atmosferę podczas zimowych wieczorów.

Nowoczesne rozwiązania ekologiczne

Dom wyposażony jest w ekologiczne rozwiązania, które nie tylko dbają o środowisko, ale również przynoszą realne oszczędności. Kolektory słoneczne oraz gruntowa pompa ciepła renomowanej firmy NIBE zapewniają komfort cieplny i ciepłą wodę użytkową. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu gwarantuje równomierny rozkład ciepła.

Dodatkowo, nieruchomość posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków oraz dostęp do wody zarówno z sieci miejskiej, jak i z niezależnej studni z pompą.

Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości oraz umówić się na prezentację.

ZAPRASZAM DO KONTAKTU I  NA PREZENTACJĘ:
Adrian Kryszczuk Tel.: 780-114-287

Blue Home Nieruchomości 
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A
.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

filmy video

Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Symbol
BH/2024/48
Stan budynku
BARDZO DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
26.09.2024
Cena cena w innych walutach
650 000, 00 PLN
Stara cena
750 000, 00 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
chełmski
Gmina
Ruda-Huta
Miejscowość
Ruda Kolonia
Kod pocztowy
22-110
Nr działki
28/2
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
183, 72 m²
Powierzchnia działki
11 370, 00 m²
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA
Powierzchnia użytkowa
118, 70 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY, PARTER DOMU
Przeznaczenie
MIESZKALNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
2007
Standard
BARDZO DOBRY
Konstrukcja budynku
TRADYCYJNA
Materiał ścian
YTONG, PUSTAK
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA, YTONG
Typ kuchni
Z OKNEM
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
3
Stan łazienki
BARDZO DOBRY
Wyposażenie łazienki
PEŁNE
Liczba WC
3
Droga dojazdowa
CICHA ULICA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
4
Liczba sypialni
1
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
Z ZASOBNIKA
Ogrzewanie
POMPA CIEPŁA
Podpiwniczenie /piwnica
NIEPODPIWNICZONY
Stan instalacji
NOWA
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Podłączona kanalizacja
Rodzaj kanalizacji
PRZYDOMOWA OCZYSZCZALNIA ŚCIEKÓW
Źródło wody
WODA MIEJSKA, STUDNIA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Wentylacja
Telewizor
Lodówka
Pralka
Piekarnik
Kuchnia indukcyjna
Domofon
Rodzaj okien
PLASTIKOWE
Pokrycie dachu
BLACHODACHÓWKA
Kształt dachu
WIELOSPADOWY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
TERAKOTA
Elewacja
STYROPIAN
Rodzaj ogrodzenia
SIATKA, METALOWE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Opomiarowanie ciepła
Garaż
Typ garażu
W BUDYNKU
Miejsc garażowych
1
Ogródek
Garderoba
Pomieszczenie gospodarcze
Witryna
Kominek
Taras
Loggia
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Najbliższy las
50 m
Najbliższy sklep
500 m
Najbliższa Szkoła Podstawowa
2500 m
Najbliższa stacja PKP
950 m
Wyposażenie łazienki (wykaz)
OKNO, WANNA, PRYSZNIC, GRZEJNIK DRABINKOWY, UMYWALKA, LUSTRO, SZAFKA
Osobne WC

Doradca odpowiedzialny za ofertę

Adrian Kryszczuk

Zapytaj o ofertę