+48 572-686-032, biuro.bluehome24@gmail.com
(Symbol BH/2024/16) DOM na SPRZEDAŻRuda,
Piękne siedlisko | Dom i budynki | 30 ar | Ruda

???????? Na sprzedaż piękna nieruchomość w miejscowości Ruda, gmina Ruda Huta, powiat chełmski.

OPIS NIERUCHOMOŚCI:

????????  Ta urokliwa posiadłość składa się z działki o imponującej powierzchni 30 ar. Na terenie nieruchomości znajduje się dom drewniano-murowany pokryty blachą o powierzchni 78 m2, który zapewni Ci przytulne i komfortowe miejsce do życia. Dodatkowo, na terenie znajduje się murowana obora o powierzchni 93 m2 (w której jest zainstalowana kuchnia letnia z piwnicą!), stodoła drewniana 103 m2, suszarnia oraz dwie drewniane szopki i garaż, które zapewnią Ci wiele możliwości przechowywania i tworzenia własnych projektów.

???????? Działka jest dość szeroka (37 m x 83), co daje Ci wiele przestrzeni do realizacji swoich pomysłów  Dodatkowo, istnieje możliwość dokupienia pola za nieruchomością, co pozwoli Ci na jeszcze większą ekspansję.

????????️ Okolica, w której znajduje się nieruchomość, jest niezwykle spokojna i malownicza. Przepływająca obok rzeka Uherka oraz otaczające ją lasy tworzą idealne warunki do relaksu i kontaktu z naturą. Przystanek i sklep znajduje się zaledwie 300 metrów od domu. Do miejscowości Ruda Huta, która jest sołectwem i siedzibą gminy, gdzie znajdziesz niezbędne elementy infrastruktury miejsko-gminnej jest zaledwie ok. 4 km. 

CECHY NIERUCHOMOŚCI: 
- działka o powierzchni 30 ar 
- Nieruchomość składa się z Domu (78 m2), obory (93 m2), stodoły (103 m2), 2 szopek, garażu, suszarni.
- uregulowany stan prawny - jeden właściciel z księgą wieczystą. 
- Możliwość otrzymania dofinansowania z programu "Czystego powietrza". 
- Dostęp do infrastruktury drogowej ze stałymi połączeniami (przystanek oddalony o około 300 m) 
- Dom z lat 40.
- Zagospodarowana działka z pięknym ogrodem i drzewami. 
- Możliwość prowadzenia usług (brak uchwalonego MPZP).
- Dom ogrzewany piecem kaflowym w świetnym stanie z bojlerem. 
- Dom posiada podpiwniczenie, kuchnia letnia w budynku murowanym również!

Dom (powierzchnia użytkowa 71 m2) składa się z: 

  • łazienki 7,4 m2
  • kuchni 7,7 m2
  • pokoju 22,4 m2
  • pokoju/salonu 25 m2
  • przedpokoju 5,4 m2
  • spiżarni/schowka 3,5 m2 
    dodatkowo piwnica ok. 7 m2 

MEDIA: 
- elektroenergetyczna
- wodociągi 
- światłowód
- szambo

Możliwość otrzymania dofinansowania na termomodernizacje i wymianę źródła Ciepła z programu Czyste Powietrze.

???? Nie przegap okazji, aby stać się właścicielem tej wyjątkowej nieruchomości. Skontaktuj się z nami już dziś i zacznij cieszyć się spokojnym życiem na wsi! ????????????????

Przemysław Rutkowski
tel: 513-205-949

Blue Home Nieruchomości 
22-100 Chełm
ul. G. Narutowicza 2A

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

filmy video

Warunki gruntowe
DOBRE
Uciążliwości i ograniczenia
BRAK UCIĄŻLIWOŚCI
Symbol
BH/2024/16
Stan budynku
DOBRY
Rodzaj nieruchomości
DOM
Rodzaj transakcji
SPRZEDAŻ
Status
AKTUALNA
Rodzaj rynku
WTÓRNY
Nieruchomość dostępna od
12.04.2024
Cena cena w innych walutach
189 000, 00 PLN
Cena negocjowana
Kraj
POLSKA
Województwo
LUBELSKIE
Powiat
chełmski
Gmina
Ruda-Huta
Miejscowość
Ruda
Kod pocztowy
22-110
Obręb geodezyjny
0015
Położenie działki
TEREN PŁASKI
Wygląd działki
ZABUDOWANA, ZAGOSPODAROWANA
Możliwa zabudowa
WOLNOSTOJĄCA
Położenie
WIEŚ
Budynki w sąsiedztwie
WOLNOSTOJĄCE DOMY JEDNORODZINNE
Powierzchnia całkowita
78, 00 m²
Powierzchnia działki
3 000, 00 m²
Szerokość działki (mb.)
37, 00
Długość działki (mb.)
83, 00
Kształt działki
PROSTOKĄT
Zagospodarowanie działki
ZABUDOWA, KRZEWY I DRZEWA
Powierzchnia użytkowa
71, 00 m²
Forma własności działki
WŁASNOŚĆ
Udział w działce
CAŁOŚĆ
Rodzaj domu
WOLNOSTOJĄCY
Przeznaczenie
MIESZKALNE, WARSZTAT, MAGAZYNOWE, REKREACYJNE
Rodzaj budynku
DOM
Rok budowy
1948
Standard
DOBRY
Materiał ścian
DREWNO, SUPOREKS
Rodzaj stropu
DREWNIANY
Technika budowy
TRADYCYJNA, DREWNIANA
Typ kuchni
Z OKNEM, POŁĄCZONA Z SALONEM
Powierzchnie kuchni
7, 00 m²
Wyposażenie kuchni
PEŁNE
Liczba łazienek
1
Powierzchnie łazienek
7, 4 m²
Stan łazienki
DOBRY
Wyposażenie łazienki
CZĘŚCIOWE
Droga dojazdowa
CICHA ULICA, ASFALTOWA
Rodzaj nawierzchni
ASFALTOWA - KOSTKA
Liczba pokoi
2
Powierzchnie pokoi
22, 4 m²
Liczba sypialni
2
Ilość pięter [wliczając parter]
1
Umeblowanie
PEŁNE
Źródło c.w.
BOJLER ELEKTRYCZNY
Ogrzewanie
C.O. WĘGLOWE
Podpiwniczenie /piwnica
PODPIWNICZONY
Dostępne sieci
wodociągowa, elektroenergetyczna, światłowód
Forma własności
PEŁNA WŁASNOŚĆ
Linia telefoniczna
Energia elektryczna
Napięcie 400V (siła)
Podłączony wodociąg
Rodzaj kanalizacji
SZAMBO
Źródło wody
WODA MIEJSKA
Uciążliwość okolicy
CICHE
Telewizor
Lodówka
Pralka
Kuchnia gazowa
Rodzaj okien
DREWNIANE
Pokrycie dachu
BLACHA
Kształt dachu
DWUSPADOWY
Poddasze
NIEUŻYTKOWE
Rodzaj podłogi
DESKI, TERAKOTA, WYKŁADZINA
Elewacja
DREWNO
Rodzaj ogrodzenia
MIESZANE
Ogrodzenie
PEŁNE
Czy jest KW
Licznik prądu
Wodomierz
Garaż
Typ garażu
WOLNOSTOJĄCY
Miejsc garażowych
1
Ogródek
Pomieszczenie gospodarcze
Strych
Widok na północ
Widok na południe
Widok na wschód
Widok na zachód
Nr Licencji
BH/2024/16
Wyposażenie łazienki (wykaz)
WANNA, WC, OKNO, SZAFKA, LUSTRO
Osobne WC

Zapytaj o ofertę