Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 2800 m2, położona w bardzo atrakcyjnej i spokojnej okolicy, w miejscowości Uhrusk, gmina Wola Uhruska, w powiecie włodawskim.
Kształt działki: prostokąt, teren równy, o rozmiarach 97 m x 29 m usytuowana przy głównej, gminnej drodze asfaltowej, okolica domów jednorodzinnych, pól, rzeki bug oraz miejscowości Wola Uhruska.

LINK DO WIDEOPREZENTACJI: https://www.youtube.com/watch?v=xWuNzaVzmHw

Działka usytuowana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w zacisznym miejscu, zaledwie 300 metrów od granicy administracyjnej Woli Uhruskiej.
Teren na którym znajduje się działka, nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka otrzymała w lutym 2022 roku Warunki Zabudowy na budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. 

Dostępne sieci w obrębie działki:
- kanalizacyjna
- telekomunikacyjna (światłowód w budowie) 
- elektroenergetyczna 
Sieć wodociągowa i gazowa znajduje się 400 m. od działki. 
Napowietrzne linie elektroenergetyczne średniego napięcia znajdujące sie przy drodze, w ciągu najbliższych 2 lat mają zostać poprowadzone pod ziemią.

Około 500 metrów na wschód od miejscowości znajduje się rzeka Bug. Na jej starorzeczu została utworzona plaża z pomostem i altanką, w pobliżu której znajduje się posąg Świętowita. Można tam również wypożyczyć sprzęt rekreacyjny np. kajaki, czy rowery wodne. W okresie letnim są tam ratownicy WOPR. Jest to również idealne miejsce dla zapalonych wędkarzy. W Woli Uhruskiej znajduje się Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, gdzie można wypożyczać rowery, organizować ogniska, czy skorzystać z internetu.  W miejscowości znajduje się hala sportowa z sauną i siłownią oraz kompleks boisk. Jedno do piłki nożnej, a drugie wielofunkcyjne – do gry w koszykówkę, siatkówkę i tenisa- wszystko dostępne dla uczniów i mieszkańców gminy. 

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, piękne krajobrazy, naturę i życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. 

Opiekun oferty:
Przemysław Rutkowski 
telefon: 780-114-617
e-mail: przemyslawrutkowski.bluehome24@gmail.com 
BlueHome Biuro Nieruchomości
ul. G.Narutowicza 2A | 22-100 Chełm

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.