Przedmiotem sprzedaży jest działka budowlana o powierzchni 2800 m2, położona w bardzo atrakcyjnej i spokojnej okolicy, w miejscowości Uhrusk, gmina Wola Uhruska, w powiecie włodawskim.
Kształt działki: prostokąt, teren równy, o rozmiarach 97 m x 29 m usytuowana przy głównej, gminnej drodze asfaltowej, okolica domów jednorodzinnych, pól, rzeki bug oraz miejscowości Wola Uhruska.

LINK DO WIDEOPREZENTACJI: https://www.youtube.com/watch?v=xWuNzaVzmHw

Działka usytuowana w bardzo atrakcyjnej lokalizacji w zacisznym miejscu, zaledwie 300 metrów od granicy administracyjnej Woli Uhruskiej.
Teren na którym znajduje się działka, nie jest objęty Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego.
Działka otrzymała w lutym 2022 roku Warunki Zabudowy na budynek mieszkalny oraz budynek gospodarczy. 

Dostępne sieci w obrębie działki:
- kanalizacyjna
- telekomunikacyjna (światłowód w budowie) 
- elektroenergetyczna 
Sieć wodociągowa i gazowa znajduje się 400 m. od działki. 
Napowietrzne linie elektroenergetyczne średniego napięcia znajdujące sie przy drodze, w ciągu najbliższych 2 lat mają zostać poprowadzone pod ziemią.

Około 500 metrów na wschód od miejscowości znajduje się rzeka Bug. Na jej starorzeczu została utworzona plaża z pomostem i altanką, w pobliżu której znajduje się posąg Świętowita. Można tam również wypożyczyć sprzęt rekreacyjny np. kajaki, czy rowery wodne. W okresie letnim są tam ratownicy WOPR. Jest to również idealne miejsce dla zapalonych wędkarzy. W Woli Uhruskiej znajduje się Gminny Ośrodek Sportu i Rekreacji, gdzie można wypożyczać rowery, organizować ogniska, czy skorzystać z internetu.  W miejscowości znajduje się hala sportowa z sauną i siłownią oraz kompleks boisk. Jedno do piłki nożnej, a drugie wielofunkcyjne – do gry w koszykówkę, siatkówkę i tenisa- wszystko dostępne dla uczniów i mieszkańców gminy. 

Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, piękne krajobrazy, naturę i życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej.
Zapraszam serdecznie do kontaktu, jeśli mają Państwo jakiekolwiek pytania dotyczące działki lub chcą się Państwo umówić na prezentację nieruchomości. 

BlueHome Biuro Nieruchomości
ul. G.Narutowicza 2A | 22-100 Chełm

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.