oferty nieruchomości

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Chełm,

210 000 zł | 40 m2 | pokoi: 1
nr oferty: BH/2024/71

Przedstawiamy Państwu sprzedaż kawalerki w Chełmie przy ulicy Bydgoskiej. Nieruchomość jest idealna pod kątem inwestycyjnym - pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 1 piętrze i posiada powierzchnię użytkową 37m2 wraz z dodatkowym pomieszczeniem w piwnicy o powierzchni 3,50 m2 oraz przestronnego poddasza. Przedmiotowa nieruchomość jest ogrzewana piecem węglowym, natomiast istnieje możliwość podłączenia się do ogrzewania miejskiego. Mieszkanie jest gotowe do urządzenia, z korzystnym układem pomieszczeń: przestronny pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC oraz pomieszczeniem z piecem węglowym, które może być wykorzystywane jako pomieszczenie gospodarcze. Składa się z: przestronnego pokoju kuchni łazienki z WC piwnica poddasze użytkowe Mieszkanie jest po remoncie m.in. nowe okna (dwuszybowe). Dla mieszkania jest założona księga wieczysta - bez obciążeń. Dodatkowe opłaty (czynsz administracyjny, media) wynoszą ok. 150 złotych. Wspólnota mieszkaniowa. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny mieszkania. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, gmach, restauracje, a także przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości oraz umówić się na prezentację. Adrian Kryszczuk tel: 780-114-287 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A

MIESZKANIE na WYNAJEM

Chełm,

1 400 zł | 55 m2 | pokoi: 2
nr oferty: BH/2024/59

Biuro Nieruchomości Blue Home ma przyjemność przedstawić Państwu ofertę wynajmu mieszkania przy ul. Reformacka w Chełmie, o powierzchni użytkowej 50,67 m2 Mieszkanie zlokalizowane jest na 3 piętrze. Nieruchomość posiada dwie duże zabudowane szafy. Ekspozycją na wschód oraz zachód zapewnia przyjemne doświetlenie mieszkania oraz dużą dozę prywatności. Mieszkanie nie posiada balkonu. Przedmiotowa nieruchomość posiada skosy do których nie wlicza się powierzchnia użytkowa, dzięki temu powierzchnie pod skosami można swobodnie wykorzystać! Nieruchomość składa się z: - salonu (15,50 m2) - oddzielnej kuchni (8,00 m2) - przedpokoju (5,40 m2) - łazienki z WC (6,70 m2) - piwnicy ( 11,20 m2) Układ mieszkania jest bardzo korzystny, przestronna łazienka, kuchnia, salon oraz pokój Klatki schodowe są szerokie oraz posiadają na każdym piętrze dodatkową powierzchnie, która może być wykorzystana jako wspólna powierzchnia gospodarcza. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnego nakładu finansowego. Umeblowanie wymaga jeden pokój, wyposażone we wszelkie niezbędne sprzęty AGD. Nowe skośne okna drewniane zapewniające ciszę i bardzo dobrą izolację. Blok oddany do użytku w 2004 roku. W sierpniu 2021 roku została przeprowadzona termomodernizacja budynku, a w listopadzie 2021 mieszkanie przeszło gruntowny remont. Cena najmu: 1500zł do negocjacji + opłaty (ok. 520zł) Okres najmu: rok (najem okazjonalny) Kaucja: Na zabezpieczenie kosztów przewidziano kaucję 2000 zł zwrotną po okresie najmu. Brak możliwości wynajmu obcokrajowcom oraz osobom ze zwierzętami. Adrian Kryszczuk tel: 780-114-287 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A

DOM na SPRZEDAŻ

Olenówka,

115 000 zł | 70 m2 | pokoi: 2
nr oferty: BH/2024/57

Dom w spokojnej lokalizacji - miejscowość Olenówka, idealny pod rekreację. Oferujemy urokliwy dom w malowniczej okolicy, idealny dla osób poszukujących spokoju blisko natury, a jednocześnie z wygodnym dojazdem do miasta. Nieruchomość położona w województwie lubelskim, powiecie chełmskim, w gminie Dorohusk, miejscowość Olenówka. Przeznaczenie działki: 20 ar Br - siedliskowej, 15 ar - III klasy rolnej. Dom: konstrukcja drewniana, z zewnątrz obmurowany, dzięki czemu zyskuje solidność i dodatkową izolację. Powierzchnia całkowita to 70 m2, z czego 57 m2 to powierzchnia użytkowa. Charakterystyka nieruchomości Okna: plastikowe (dwuszybowe) - zapewniają komfort cieplny i szczelność. Media: prąd i siła, co pozwala na użytkowanie zarówno domowe, jak i małą działalność gospodarczą. Woda: doprowadzona miejska, ale na działce znajduje się również studnia, co daje możliwość korzystania z alternatywnego źródła. Dach: pokryty blachą. Działka Powierzchnia działki: 35 arów (3500 m2) o wymiarach około 47 x 70 m, co daje dużą przestrzeń na wypoczynek, uprawy lub zagospodarowanie pod agroturystykę. Na działce znajduje się murowana stodoła (150m2) - idealna do przechowywania sprzętu lub przekształcenia na potrzeby działalności turystycznej. Drewutnia (33 m2) Lokalizacja Nieruchomość usytuowana w spokojnej okolicy, która pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku. Do centrum Chełma zaledwie 15 km - idealne połączenie spokoju i wygody dojazdu do miasta. W pobliżu znajduje się stacja PKP - 2,7 km do miejscowości Kamień 2,5 km. Dlaczego warto? Ta nieruchomość to doskonała okazja dla tych, którzy szukają domu blisko natury, z dala od codziennego zgiełku, ale w dobrze skomunikowanej okolicy. To miejsce może stać się zarówno spokojnym, prywatnym azylem. Przestronna działka oraz dostęp do mediów sprawiają, że dom oferuje wiele możliwości adaptacyjnych. Zapraszam do kontaktu i prezentację: Adrian Kryszczuk Tel.: 780-114-287 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A.

DOM na SPRZEDAŻ

Łomnica,

259 000 zł | 103 m2 | pokoi: 3
nr oferty: BH/2024/54

Wyjątkowe siedlisko w Sercu Poleskiego Parku Narodowego - Idealny pod Agroturystykę Na sprzedaż dom o powierzchni 103 m2 (użytkowa 73 m2) położony w malowniczej miejscowości Łomnica, województwo lubelskie, powiat włodawski, gmina Urszulin, Położony w samym sercu Poleskiego Parku Narodowego. Dom stanowi prawdziwą perełkę dla miłośników przyrody, idealne miejsce do odpoczynku, a także z ogromnym potencjałem pod działalność agroturystyczną. Nieruchomość z działką o powierzchni ponad 3500 m2 o przeznaczeniu Br - grunt rolny zabudowany (32 x 111 m) Najważniejsze cechy i atuty nieruchomości: Świeżo wyremontowany - dom z 1980 roku przeszedł właśnie gruntowny remont, dzięki czemu jest w stanie surowym zamkniętym, gotowym do indywidualnej aranżacji wnętrz, co daje pełną swobodę w urządzaniu przestrzeni Przestronny układ pomieszczeń: 3 pokoje o funkcjonalnym rozkładzie, łazienka, piwnica, a także duże nieużytkowe poddasze, które można zagospodarować według własnych potrzeb. Oddzielne wejście do piwnicy: wygodne wejście do piwnicy daje szeroką możliwość użytkowania dodatkowej przestrzeni. Wyposażenie w media: prąd, siła oraz woda ze studni, z możliwością podłączenia do wodociągu. Ogrzewanie: klimatyczny piec kaflowy, doskonały na chłodniejsze dni, dodający wnętrzom wyjątkowego, przytulnego charakteru. Dodatkowe budynki na działce: Pomieszczenie gospodarcze - solidne i estetyczne, ocieplone, z nowoczesną elewacją, pokryte blachą i wyposażone w plastikowe okna. Gotowe do adaptacji na cele mieszkalne, może służyć jako domek gościnny, dodatkowy budynek mieszkalny pod agroturystykę lub przestrzeń do pracy twórczej. Stodoła - przestronna, doskonała do przechowywania sprzętu lub przekształcenia na potrzeby działalności gospodarczej. Wyjątkowa lokalizacja: Tylko 6 km do jeziora Zagłębocze z plażą - idealne na relaks nad wodą. 1 km do ścieżki dydaktycznej w Poleskim Parku Narodowym. Świetny dojazd: 40 km do Lublina, 11 km do Urszulina, 30 km do Parczewa, 40 km do Włodawy i 50 km do Chełma. Dlaczego warto? Ta nieruchomość to prawdziwa okazja dla osób marzących o domu w otoczeniu natury, z możliwością stworzenia przestrzeni pod własną działalność agroturystyczną lub jako rodzinne miejsce wypoczynku z dala od zgiełku miasta. Świeżo wyremontowany, dający pełną swobodę w aranżacji, z licznymi możliwościami adaptacyjnymi. Jeśli marzysz o domu blisko natury, z możliwościami własnej aranżacji oraz perspektywą na działalność agroturystyczną - ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszamy do kontaktu i na prezentację! ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ: Adrian Kryszczuk Tel.: 780-114-287 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A.

MIESZKANIE na SPRZEDAŻ

Chełm,

269 000 zł | 48 m2 | pokoi: 3
nr oferty: BH/2024/55

Przedstawiamy Państwu sprzedaż w pełni urządzonego mieszkania w Chełmie przy ulicy Śląskiej. Rozkład mieszkania jest idealna pod kątem inwestycyjnym - pod wynajem. Mieszkanie znajduje się na 4 piętrze i posiada powierzchnię użytkową 45,54 m2 wraz z dodatkowym pomieszczeniem w piwnicy o powierzchni 2,66 m2. Mieszkanie jest gotowe do wprowadzenia, w pełni wyposażone, z korzystnym układem pomieszczeń: przestronny pokój dzienny, kuchnia, łazienka z WC oraz dwa oddzielne pokoje. Do mieszkania przynależy również balkon, który zapewnia dodatkową przestrzeń do relaksu. Ekspozycja okien na wschód i południe gwarantuje doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień oraz zapewnia prywatność. Składa się z: przestronnego pokoju kuchni łazienki z WC 2 x pokój balkon piwnica Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania, nie wymaga żadnego nakładu finansowego. Wyposażenie jest wliczone w cenę. Dla mieszkania jest założona księga wieczysta - bez obciążeń. Dodatkowe opłaty (czynsz administracyjny, media) wynoszą ok. 500 złotych. Serdecznie zapraszamy do kontaktu i umówienia się na oględziny mieszkania. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę - w pobliżu znajdują się sklepy, gmach, restauracje, a także przystanki komunikacji miejskiej, co ułatwia codzienne funkcjonowanie. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości oraz umówić się na prezentację. Adrian Kryszczuk tel: 780-114-287 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Zalesie Krasieńskie ,

140 000 zł | 31300 m2
nr oferty: BH/2024/53

Mamy do zaprezentowania Państwu dwie działki rolne o numerze ewidecyjnym 158 i 52 o łącznej powierzchni 3,13 ha w malowniczej i spokojnej miejscowości Zalesie Krasieńskie gmina Rejowiec Fabryczny powiat chełmski, województwo lubelskie. Działki oddalone są od siebie ok. 500 m. Istnieje możliwość zakupienia działek osobno. Działka nr 52 - przeznaczenie nieruchomości: RV - 0,91 ha ŁV - 0,23 ha ŁVI - 0,02 ha Szerokość działki ok. 60 m, długość ok. 200 m Dojazd jest bardzo korzystny nową drogą asfaltową. Działka nr 158- przeznaczenie nieruchomości: RIIIb - 0,68 ha RIVa - 0,16 ha RIVb - 0,19 ha RV - 0,94 ha Szerokość działki ok. 60 m, długość ok. 320 m Na działkach jest założona księga wieczysta - bez obciążeń. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Adrian Kryszczuk 780-114-287

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Syczyn,

45 000 zł | 58000 m2
nr oferty: BH/2024/51

Oferujemy Państwu działkę siedliskową zlokalizowaną w miejscowości Syczyn, gmina - Wierzbica, powiat - chełmski, województwo - lubelskie, - 58 ary z możliwością zabudowy Na sprzedaż atrakcyjna działka siedliskowa o powierzchni 58 arów, położona w spokojnej okolicy. Dojazd jest bardzo korzystny nową drogą asfaltową. Charakterystyka działki: Powierzchnia całkowita: 58 ary 20 arów do zabudowy 38 ary działki rolnej Możliwość podłączenia wody Możliwość podłączenia sieci elektroenergrtycznej Dodatkowo: Istnieje możliwość zakupienia sąsiedniej działki w pakiecie , również o podobnym przeznaczeniu nr ewidencyjny działki 212 (58 arów = 20 ar do zabudowy + 38 ary działki rolnej). Odległości: - Wierzbica 6 km - Chełm 30 km - Lublin 50 km W odległości ok. 200 m znajduje się zbiornik wodny. Doskonała lokalizacja dla osób szukających ciszy i spokoju, z możliwością budowy nowego domu. Idealne miejsce na agroturystykę lub spokojne siedlisko. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Adrian Kryszczuk 780-114-287

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Syczyn,

45 000 zł | 6200 m2
nr oferty: BH/2024/50

Oferujemy Państwu działkę siedliskową zlokalizowaną w miejscowości Syczyn, gmina - Wierzbica, powiat - chełmski, województwo - lubelskie, 62 ary z możliwością zabudowy Na sprzedaż atrakcyjna działka siedliskowa o powierzchni 62 arów, położona w spokojnej okolicy. Dojazd jest bardzo korzystny nową drogą asfaltową. Na działce znajduje się stary drewniany dom o powierzchni 50 m2 z piecem kaflowym, który może posłużyć do remontu lub jako budynek gospodarczy. Charakterystyka działki: Powierzchnia całkowita: 62 ary 20 arów do zabudowy 42 ary działki rolnej Możliwość podłączenia wody Podłączony prąd - wymaga wznowienia umowy Na działce znajduje się stary drewniany dom o powierzchni 50 m2 Dodatkowo: Istnieje możliwość zakupienia sąsiedniej działki w pakiecie , również o podobnym przeznaczeniu nr ewidencyjny działki 210,211 (62 arów = 20 ar do zabudowy + 42 ary działki rolnej). Doskonała lokalizacja dla osób szukających ciszy i spokoju, z możliwością budowy nowego domu. Idealne miejsce na agroturystykę lub spokojne siedlisko.W odległości ok. 200 m znajduje się zbiornik wodny. Odległości: - Wierzbica 6 km - Chełm 30 km - Lublin 50 km Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Adrian Kryszczuk 780-114-287

DOM na SPRZEDAŻ

Natalin,

899 000 zł | 246 m2 | pokoi: 4
nr oferty: BH/2024/49

Na sprzedaż: Nowoczesny dom 158m2 w cichej i malowniczej okolicy - Natalin, 15 minut od Chełma Oferujemy na sprzedaż nowo wybudowany dom o powierzchni użytkowej 158 m2, całkowitej 246 m2 położony na przestronnej działce o powierzchni 15 arów. Nieruchomość znajduje się w spokojnej miejscowości Natalin, zaledwie 15 minut jazdy od Chełma. Dom jest również wyposażony w alarm oraz monitoring ! (6 kamer) Idealne miejsce dla osób ceniących ciszę, bezpieczeństwo, bliskość natury oraz komfortowe warunki życia. Dodatkowe udogodnienia: Prywatny basen na działce - idealny na letnie upały Bliskość zalewu - świetne miejsce do spacerów i wypoczynku na świeżym powietrzu Cicha i spokojna okolica, daleko od miejskiego zgiełku, ale blisko do wszystkich niezbędnych punktów usługowych Garaż na 2 auta Przestronny taras Zestawienie powierzchni: Salon z jadalnią Kuchnia Łazienka x2 Pokój x3 Korytarz Garaż Uzbrojenia terenu: Ogrzewanie podłogowe: Komfort cieplny w całym domu. Piec węglowy i na drewno: Niezawodne źródła ciepła na sezon zimowy. Fotowoltaika: Nowoczesna instalacja fotowoltaiczna firmy Columbus z 23-letnią gwarancją - oszczędność energii i niższe rachunki. Sieć elektroenergrtyczna Studnia głębinowa z pompą: Stały dostęp do wody. Światłowody Szambo Boiler na ciepłą wodę użytkową (C.W.): Zapewnia stały dostęp do ciepłej wody. Dom jest idealnym rozwiązaniem dla rodziny, która szuka nowoczesnego i energooszczędnego miejsca do życia, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z dobrym dojazdem do Chełma. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości oraz umówić się na prezentację. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ: Adrian Kryszczuk Tel.: 780-114-287 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A.

DOM na SPRZEDAŻ

Ruda Kolonia,

650 000 zł | 184 m2 | pokoi: 4
nr oferty: BH/2024/48

Przedstawiamy wyjątkową ofertę sprzedaży nieruchomości położonej w malowniczej miejscowości Ruda Kolonia, w gminie Ruda Huta, powiat chełmski, woj. lubelskie. To idealne miejsce dla osób szukających spokoju i bliskości natury, zlokalizowane w zacisznym otoczeniu, tuż obok urokliwego lasu, co sprzyja relaksowi i wypoczynkowi. Jednocześnie szybki dostęp do niezbędnej infrastruktury miejskiej. 15 km od Chełma Dom z garażem oddany do użytku w 2022 roku o powierzchni użytkowej ok. 118 m2, powierzchni całkowitej ok. 184 m2 o funkcjonalnym układzie, jest posadowiony działce o powierzchni 113,7 ar. Olbrzymi potencjał w zagospodarowaniu terenu. Jest to świetna propozycja dla rodziny, która poszukuje domu jednorodzinnego. Wszystko, czego potrzebujesz do wygodnego życia, znajdziesz tutaj. Dom jest łącznie z całym luksusowym wyposażeniem (dodatkowo 100 000 zł) bez potrzeby dodatkowych zakupów. Stylowo i elegancko umeblowane z najwyższej jakości materiałów. Przeznaczenie działki: - budowlane - 74,6 ar - rolne - 39,1 ar Zestawienie powierzchni: - Wiatrołap 4,80 m2 - Hall 13,80 m2 - WC 1,60 m2 - Kuchnia 8,50 m2 - Spiżarnia 2,20 m2 - Salon z jadalnią 31,30 m2 - Pokój (1) 12,90 m2 - Korytarz 4,40 m2 - Pokój (2) 12,90 m2 - Łazienka (1) 3,30 m2 - Łazienka (2) 5,00 m2 - Pokój 10,80 m2 - Pomieszczenie gospodarcze 7,20 m2 - Garaż 19,90 m2 Dom posiada przestronny taras, który doskonale sprawdzi się jako miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. Dodatkowo kominek w salonie zapewni wyjątkową atmosferę podczas zimowych wieczorów. Nowoczesne rozwiązania ekologiczne Dom wyposażony jest w ekologiczne rozwiązania, które nie tylko dbają o środowisko, ale również przynoszą realne oszczędności. Kolektory słoneczne oraz gruntowa pompa ciepła renomowanej firmy NIBE zapewniają komfort cieplny i ciepłą wodę użytkową. Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu gwarantuje równomierny rozkład ciepła. Dodatkowo, nieruchomość posiada własną przydomową oczyszczalnię ścieków oraz dostęp do wody zarówno z sieci miejskiej, jak i z niezależnej studni z pompą. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat nieruchomości oraz umówić się na prezentację. ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ: Adrian Kryszczuk Tel.: 780-114-287 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Aleksandria Krzywowolska,

79 000 zł | 4300 m2
nr oferty: BH/2024/32

Mamy przyjemność przedstawić Państwu ofertę sprzedaży atrakcyjnej działki budowlanej w malowniczej miejscowości Aleksandria Krzywowolska o łącznej powierzchni 43 ar, gmina Rejowiec, powiat chełmski, województwo lubelskie. Na działce ustalony jest Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego, w oznaczeniu MR na całej powierzchni działki. Co oznacza, że działa posiada ogromny potencjał: dopuszczona jest zabudowa jednorodzinna, zagrodowa, letniskowa, realizacja usług publicznych oraz prowadzenie działalności produkcyjnej i usługowej ! Miejscowy plan dopuszcza podział nieruchomości na 4 działki (min 0,10 ha), co czyni tę działkę idealną inwestycją. Uzbrojenie działki: - sieć elektroenergetyczna - sieć wodociągowa Działka posiada uregulowany stan prawny - bez obciążeń. Nieruchomość znajduje się w zacisznej okolicy, z dala od zgiełku miasta, przy samym lesie. Lokalizacja ta charakteryzuje się doskonałą infrastrukturą, a świeżo odnowiona nawierzchnia drogi dodatkowo podnosi komfort użytkowania. Odległości: - Pawłów ok. 6 km - Chełm ok. 15 km - Rejowiec 8 km - Przystanek 500 m - Las 200 m ZAPRASZAM DO KONTAKTU I NA PREZENTACJĘ: Adrian Kryszczuk Tel.: 780-114-287 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A.

DZIAŁKA na SPRZEDAŻ

Chełm,

170 000 zł | 3016 m2
nr oferty: BH//2024/40

Atrakcyjna działka z możliwością zabudowy zlokalizowana w spokojnej i malowniczej okolicy ul. Poleska z bardzo dobrym dojazdem do centrum Chełma dostępna wyłącznie poprzez Biuro Nieruchomości Bluehome Wymiary 16 m x 180 m pozwalają na budowę domu zachowując przy tym miejsce, na piękny duży ogród. Na działce znajduje się drewniany budynek gospodarczy. Zgodnie z MPZP uchwalonym w Chełmie prezentowana działka na sprzedaż leży na terenach oznaczonych symbolami: D3.RO-39 (uprawy ogrodnicze z prawem zabudowy) - 16 ar, D3. RZ-38 ( łąki, pastwiska) - 14 ar, D3 TDGL-02 ( ul. Poleska - ul. lokalna w sieci dróg gminnych). Nieruchomość usytuowana jest na częściowo ogrodzonym terenie w sąsiedztwie innych działek zabudowanych, terenów zielonych. Dostępne media w drodze : - telekomunikacji - gaz. Po stronie działki wodociąg, - sieć - energoelektryczna. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie uroki natury i życie z dala od miejskiego zgiełku z możliwością szybkiego dostępu do infrastruktury miejskiej. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Serdecznie zapraszam na prezentację nieruchomości jak również do kontaktu w celu udzielenia dodatkowych informacji : Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Opiekun oferty: Adrian Kryszczuk 780-114-287 -- Biuro Nieruchomości Blue Home Chełm ul. G. Narutowicza 2a 22-100 Chełm 780-114-287 | www.bluehome24.pl

DOM na SPRZEDAŻ

Hruszów ,

279 000 zł | 328 m2 | pokoi: 6
nr oferty: BH/2023/45

Z przyjemnością prezentujemy Państwu ofertę sprzedaży unikatowego budynku mieszkalno-przemysłowego w Hruszowie, położonego w gminie Rejowiec, powiat Chełmski. Budynek, o powierzchni całkowitej 328,42 m2 i użytkowej 275 m2 ukończony w 2005 roku, został zaprojektowany jako mieszkalny z częścią przemysłową, pełniącą funkcję piekarni. Budynek posadowiony na działce 60 arowej, z czego ok. 34 ar jest częścią zabudowy zagrodowej, w której dopuszczona jest zabudowa jednorodzinna, usługowa, produkcyjna, letniskowa. link do wszystkich zdjęć: https://www.bluehome24.media-rent.eu/oferta-nieruchomosci,414,podglad.html Opis budynku Budynek mieszkalno-przemysłowy charakteryzuje się ogromnym potencjałem adaptacyjnym. Posiada dużą powierzchnię użytkową, zarówno na parterze przemysłowym, jak i na pozostałych poziomach. Powierzchnia parteru przemysłowego daje możliwości zarówno dla prowadzenia działalności produkcyjnej, ze sporą przestrzenią magazynową. Budynek został wzniesiony z wykorzystaniem półtorapustaka ze styropianem 4 cm. Strop gęstożebrowy typu Fert 60. Na zewnątrz nieocieplony. Możliwe jest przeprowadzenie prac termomodernizacyjnych w celu zapewnienia lepszej izolacji termicznej. Część mieszkalna o powierzchni 133,12 m2 (parter) składa się z: - salonu 42,50 m2 - pokoju 33,60 m2 - pokoju 16,57 m2 - kuchni 17,10 m2 - łazienki o powierzchni 6 m2 - odrębnej ubikacji 1,10 m2 Lokalizacja Budynek znajduje się w pięknej, spokojnej okolicy, otoczonej malowniczymi polami i lasem. Hruszów to urokliwa miejscowość, idealna dla tych, którzy cenią sobie ciszę i bliskość natury. W pobliżu znajdują się również niezbędne udogodnienia, które zapewniają wygodne funkcjonowanie. Bliska odległość do miast: - do Rejowca 3 km - do centrum Chełma 18 km - do Krasnegostawu 18 km - do Lublina 60 km Powierzchnia i wyposażenie Całkowita powierzchnia budynku wynosi 328,42 m2. Działka na której znajduje się budynek, ma powierzchnię 60 arów, co daje duże możliwości rozbudowy lub adaptacji. Budynek posiada wszystkie niezbędne media, takie jak prąd, woda, kanalizacja oraz dostęp do sieci telekomunikacyjnej. Dodatkowe informacje Budynek mieszkalno-przemysłowy w Hruszowie to doskonała propozycja dla osób poszukujących przestrzeni do zamieszkania oraz prowadzenia działalności gospodarczej. Ogromna powierzchnia oraz potencjał adaptacyjny stanowią atuty tego obiektu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, aby uzyskać więcej informacji na temat tej atrakcyjnej nieruchomości oraz umówić się na prezentację. Przemysław Rutkowski tel: 513-205-949 Blue Home Nieruchomości 22-100 Chełm ul. G. Narutowicza 2A Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.